Die AURELIUS Real Estate Opportunities, Luxemburg, fokussiert sich mit einem erfahrenen, in der Branche gut vernetzten Team auf Investments in Wohn-, Büro-, Einzelhandels-, Hotel- und Pflegeimmobilien sowie Parkhäuser und Tiefgaragen. Sie wird dabei im Bereich des Investment- und Asset-Managements in Deutschland beratend von der AUREPA Management AG mit Sitz in München unterstützt.
Dem grundsätzlichen Ansatz der AURELIUS Gruppe folgend, liegt der Fokus vor allem auf Objekten mit operativem Verbesserungspotential, deren Wert sowie deren Kosten- und Ertragssituation durch aktives Management langfristig verbessert werden können. Im Rahmen dieses Manage-to-Core-Ansatzes kommen sowohl reine Nachvermietungs- als auch Nachverdichtungs- und Umnutzungsszenarien in Betracht.
Das AUREPA-Team folgt einem nachhaltigen Beratungsansatz und begleitet die AURELIUS Real Estate Opportunities bei der Gestaltung der übernommenen Objekte auch nach Erwerb aktiv. Projektbezogen werden einzelne Bausteine der Wertschöpfung an der Immobilie gegebenenfalls durch professionelle Partner ergänzt.
Durch aktives Asset-Management und umfassende Optimierung der Immobilien schaffen wir nachhaltige Qualitäts- und Wertsteigerung. Die Stellschrauben für diesen sogenannten “Manage-to-Core-Ansatz” finden wir dabei in der Immobilie als solche, in der Steigerung der Mieterbindung sowie im Marktumfeld der jeweiligen Standorte.
Die durch uns implementierten Maßnahmepakete folgen dabei stets einem zukunftsorientierten und die Mikrolage verbessernden Ziel, um so nach Möglichkeit auch städtebauliche Impulse zu setzen.
Unser flexibler Investitionsansatz sieht direkte Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien ab rund drei Millionen Euro in wachstumsorientierten Groß-, Mittel- und Universitätsstädten ab ca. 50.000 Einwohnern sowie in Metropolstädten und Ballungsgebieten vor. Zudem besteht die Möglichkeit der Beteiligung an bestehende oder zu errichtende Projektgesellschaften und Projekten als Gesellschafter, Hybridkapitalpartner oder JV-Partner.
| Investmentprofil | WOHNEN | GEWERBE (Büro / Einzelhandel / Hotel / Hostel / Pflegeheime) | PARKHÄUSER / TIEFGARAGEN |
|---|---|---|---|
| Investmentart |
core+ / value-add |
core+ / value-add / opportunistisch |
core / core+ / value-add |
| Investmentvolumen |
ab 3 Mio. € (Portfolios ab ca. 10 Mio. €) |
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| Makrolagen |
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| Mikrolagen |
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| Situation / Zustand |
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| Transaktionsstruktur |
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| Beteiligungen / Joint Venture / Projektfinanzierung/-partnerschaft |
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In unserem dynamischen und schnell wachsenden Unternehmen ergeben sich immer wieder neue Perspektiven und Aufgabenfelder. Wir interessieren uns für Persönlichkeiten mit Erfahrung, Ideen und Gestaltungswillen im Immobilienbereich. Sollten Sie in unseren Stellenausschreibungen gerade nicht die richtige Herausforderung für sich gefunden haben, dann freuen wir uns auf Ihre Initiativbewerbung.
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